Villa mitoyenne à Rueyres-St-Laurent

Référence	486 Villa J
Surfaces	Env. 130m2
Pièces	4.5 pièces
Nb de chambres	3
Nb de salle de bain	2 + un WC visiteur
Surface terrain	479 m²
Vue	Vue dégagée
Etat	Neuf
Parking	Un couvert à voiture + une  places parc ext. privée

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne neuve située dans un cadre paisible et verdoyant à Rueyres-Saint-Laurent. Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette villa moderne et fonctionnelle saura séduire par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité.

 Caractéristiques principales

• Surface habitable : Environ 130 m².
• Nombre de pièces : 4.5 pièces, comprenant :

Rez de chaussée :

• Hall entrée avec armoire encastrée d’env. 5.4m2
• Séjour + salle à manger d’env. 39.1m2
• Cuisine ouverte sur le séjour d’env. 11.4m2
• WC visiteur d’env. 2.1m2
• Cave + cellier d’env.  9.5m2
• Une terrasse d’env. 11m2 (Côté Nord-Ouest)
• Une deuxième terrasse d’env. 14m2 (Plein Sud)

Etage :

• Chambre N°1 d’env. 12m2
• Chambre N°2 d’env. 13.9m2
• Chambre N°3 parental d’env. 19.8m2 avec salle de bain douche et double vasque d’env. 4.7m2
• Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque d’env. 6.6m2

Extérieur :

• • Orientation plein sud : Profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
  • Un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air.
  • Un couvert à voiture et une place de parc extérieure privée, pratique et fonctionnelle.
  • Un réduit

Durabilité et équipements modernes :

• • Villa équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et une démarche respectueuse de l’environnement.

Environnement et situation

• Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une grande qualité de vie.
• Proche de la nature et des commodités de la région.
• Idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en restant bien connecté.
• Avec un accès de moins de 10 minutes à l’autoroute de Rossens.

Informations supplémentaires

Cette villa mitoyenne fait partie d’un ensemble de nouvelles constructions offrant un cadre de vie harmonieux.

• Prix :
  • Villas situées en bout de rangée : CHF 975’000.-
  • Villas situées au centre : CHF 950’000.-

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